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本人9月份，在石家庄市通过中介与张某（房主）签订了二手房买卖合同（房子价格140万元，通过贷款方式，贷款资质没问题），，随即交了2万元定金和4万元中介费，等网签时房主可能反悔，以种种理由推延，不履行合同，中介催告几次，还是拖。一个多月过去了，我能起诉他，让他继续履行合同的同时，再赔偿违约金、中介费吗？法院能支持吗？（听别人说让他继续履行合同法院一般不支持，必须一次性付清房款才行，是这样吗）。谢谢

马小朋

首先，在法律上你可以要求继续履行合同，但是针对这个问题，各地法院判决的结果不太一样，有的支持，有的没有支持，目前没有统一适用的裁判标准。其次，如果合同中约定了违约金及其具体标准，你完全可以主张，没有问题。中介费的问题，只要合同签订了，中介的居间义务基本完成，一般很难要求返还。

回复时间：2017-03-15 回复律师：马小朋咨询热线：13785194178

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